逐年亏损扛不动！知名企业兴利家居集团卖部分厂房套现减债！

兴利(香港)控股(00396.HK)宣布，于2019年7月23日，公司全资附属Great Ample Holdings Limited拟向买方Jumbo Holding Development Limited出售目标公司Glory Skill Investments Limited全部已发行股本及相关债务，代价为8481.5万港元，预期公司将获益约435万港元。

出售事项之所得款项净额约为8446.5万元，其中约3600万元用于偿还银行贷款；约2500万元用于偿还应付账项；约1000万元用于未来投资；及约1346.5万元用作一般营运资金。

该物业是位于中国深圳市龙岗区龙岗工业区之工厂综合体，由该土地(地盘面积约为41064.83平方米)及其上所建之四幢不同之主要建筑物和构筑物所组成。

Glory Skill Investments Limited 透过附属公司从事销售和制造古典家具，并持有该物业位于广东省深圳龙岗区龙岗工业区坑梓镇地块，该土地及建于其上之四幢建筑物（即一幢单层车间、一幢3层高之车间、一幢8层高之宿舍及一个单层杂用房），总建筑面积约为35，009.60平方米。

目标公司间接拥有深圳兴利尊典100%股本权益，而深圳兴利尊典是该物业的合法拥有权益方，有权使用该土地，自2007年6月29日起至2057年6月28日止为期50年，作工业用途。

该物业不得转让或出租。该物业于2019年四月前主要用于深圳兴利尊典的生产活动。由于深圳兴利尊典之制造活动已于2019年4月停止，该物业的大部分地方现已空置，除少部分仍由集团用作办公室和展示室。集团拟于完成前将该物业腾空。

地缘政治局势紧张导致中国经济放缓，使到中国整体营商环境下滑，因此集团之营运仍然面对不少挑战。

集团的家具业务继续受到消费者信心低迷、国内市场不同分销渠道之竞争、供需不平衡、原材料成本及营运成本攀升所影响。

目标集团接连三个财政年度录得亏损净额。集团多年来一直进行业务转型以精简业务，从而提升整体表现及重组集团的固定资产，以提高集团资产的价值。

目前，集团已将所有古典家具生产及其大部分现代家具的生产外判予其他制造商，以提升集团之生产效率及灵活性。