大势所趋下的“精装修房”买还是不买？
【中华整木网】随着住房和城乡建设部《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》的发布，成品房精装修问题再次成为全社会讨论和关注的热点。事实上，国家建设部门早在2005年就颁布了《商品住宅装修一次到位实施细则》和《商品住宅装修一次到位材料、部品技术要点》，对市场上不断增多的精装修房作出了一定的行业性规范。
经过统计发现，各省市越来越多的装修政策出台，住建部也对2017年以后购得的土地上盖的房子要求精装修，此令出台，广大房地产公司对环保装饰装修材料的要求也在逐步提高。
那么装修家具界限何在？
“精装修、定制化家装、全屋整装、全屋定制、全屋软装、拎包入住”，这些概念是最近两年热起来的。从政策导向来看，精装修是大势所趋已经毫无疑问。
从本质上而言，工业文明的发展趋势是分化而非集中，越分越细、越分越专，而不是越来越集中、越来越垄断。因为，只有专才能精，没有别的路可走。道理同样简单，那就是有没有一个房地产商可以把家里的所有物品，包括餐具与衣物等都一网打尽呢？不是都在同一个建筑空间内吗？答案是否定的。
国家规定的精装房是房地产开发商对住宅内所有功能空间进行规划，对管线、地面、墙面以及厨房和卫生间基本设置都全部完成，已经具备基本入住功能，直接购买家具就可以入住的一种住房。
对于精装修房优势有哪些？
1）精装修房可节省成本。精装修是土建与装修相结合的装修形式，而住宅的整体布局都保有其设计风格的连贯性。在精装修的实际过程中，考虑到平日的业务需要而坚持人性化的原则来进行装修施工，可以避免装修设计的不全面而带来的装修缺陷，利于降低装修成本。
2）精装修房的装修效率比较高。以往对房子进行装修都具有一定的繁琐性，比如要联系装修公司及装修人员，这个过程会消耗一定的时间。而在精装修模式下，住宅装修环节被简化，能够缩减装修时间，加快装修效率，缩短工期。
3）对住宅进行精装修，一般可以由房地产开发商来统一完成，为了提高精装修质量，改善室内污染，提高居住质量，通常会推广使用环保新材料进行装修，利于精装修住宅的可持续发展。使用新技术、新工艺、新材料等内在作用力，增强产品的功能性、实用性，更符合“以人为本”的理念，提高产品内在的技术含量，更加适应市场的需要。
当然，精装修住宅也存在其常见问题？
1）材料种类繁多，规格齐全，采购和使用管理的各个环节管控难度大，材料的质量和安全性受到质疑。精装修主要材料包括：花岗岩、抛光砖、墙砖、木材、胶合板、金属零件、壁纸、天花板、乳胶漆和各种管材及灯具等。同时，涉及各种类型的甲供材料、甲指乙供材料等。
2）交叉施工和流水施工存在的问题。涉及机电设备的技术覆盖面广，涵盖设计、采购、供应、安装和调试等；电气和线路交叉作业较多，作业周期和质量的管控难度加大；成品保护任务重。有的为赶工期而抢工期，影响精装修建设质量。而且后期维权困难。
3）精装修风格千篇一律，大众口味总口难调。
其实，中华整木网小编认为只要各部门各司其职：
监理作为质量监管方，通过精装修设计与主体结构同步设计管控，精装修与结构、机电专业的界面管控，以及精装修施工过程的质量管控，达到提升精装住宅整体品质的目标。
企业们不要指望一步登天，投机取巧、弯道超车很可能会欲速不达。还得回归本质、把基础夯实，还得脚踏实地、老老实实地把每件事做好，做深做透做扎实，做到极致。
无论是大背景环境国家要求下，还是为了图方便，买“精装修”房省时省力，只要质量过关，还是值得购买的。你们认为呢？可以在下方留言，说出你们的看法！
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