行业数据|11月BHI走跌，全国建材家居市场就业率跌势明显

BHI为全国建材家居景气指数的简称。是由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的一个建材家居终端卖场的景气度指数。

它是从全国各指定的集中采集点采集了50000家建材家居商户（铺）的相关数据编制而成。BHI反映了建材家居装饰装修材料的景气度及市场走向，同时与国家房地产开发景气指数对比，还能反映出房地产刚性需求的强弱。

由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数BHI 11月份全国建材家居景气指数（BHI）为90.81，环比下降10.73点，同比下降1.25点。

全国规模以上建材家居卖场11月销售额为842.6亿元，环比下降13.16%，同比上涨1.04%。2018年1-11月累计销售额为8742.3亿元，同比上涨4.14%。

（2018年11月份全国建材家居景气指数BHI）

中国建材流通协会行业研究部就本期BHI数据解读：

继『金九银十』旺季不旺后，11月，全国建材家居市场进入传统冬日淡季，BHI环比大幅走低。

具体分析如下：

首先，从全国房地产市场情况来看

11月全国房地产调控政策保持了其平稳性与延续性，调控效果稳固延续，市场观望情绪再增强，房价涨幅明显放缓，全国楼市整体位于下行通道。

据国家统计局数据显示，11月房地产开发景气指数（简称「国房景气指数」）为101.92，比10月份回落0.03点。商品房销售面积148604万平方米，同比增长1.4%，增速比1-10月份回落0.8个百分点。其中，商品房销售额129508亿元，增长12.1%，增速回落0.4个百分点。

全国建材家居市场在房地产市场的影响下信心不足，且淡季需求开始萎缩，规模以上建材家居卖场11月销售额环比下降达13.16%。

其次，从BHI各分指数来看

本月「就业率指数」为232.93，环比下降6.83点，与去年同比下降高达80.64点，降幅进一步扩大。且由下图2018年1-11月「就业率指数」与2017年全年综合对比可见，2018年全国建材家居市场就业率跌势十分明显。

其背后原因本部门曾做过相应分析：

一是，由于建材家居流通企业95%以上为民营企业，且以劳动密集型行业、中小企业为主，而当前的宏观经济形势复杂多变，经济下行压力较大，据国家统计局与中国物流与采购联合会发布的11月份中国制造业采购经理指数（PMI）为50.0%，环比小幅回落0.2个百分点，已降至荣枯线。

在这样的宏观经济形势下，企业实际经营下行压力增大及用工成本增加等多重因素影响，引发企业缩减人员抵抗冲击。

二是，中美贸易摩擦已给建材家居进出口企业带来一定的冲击；贸易摩擦对全球经济产生了不确定性，美国当前劳动力市场也受到影响，11月非农就业人口15.5万人，远不及预期的20万人，工资涨幅也弱于预期，其主要风险也是当前世界贸易摩擦。

小结

要知道，我们现在所面临的，与历史上任何时期都不一样。2018年，全国建材家居行业进入转型升级的关键时期，全行业的就业形势同样凸显出其结构性矛盾。

以瑞典家具巨头宜家集团为例，其11月下旬宣布为加速在物流配送和数字化方面转型，未来两年时间里将在全球范围内裁减7500名员工。

预计全国建材家居行业在未来三年内的大整合期将实现更高质量就业，尤其对高端创新型、复合型人才、技术技能型人才及国际化人才的需求未来仍将增多。

为积极应对新形势、新挑战，中国建筑材料流通协会会长秦占学建议企业关注日前国务院印发的《关于做好当前和今后一个时期促进就业工作的若干意见》, 以政策为导向，用战略眼光看问题，积极履行相应的社会责任。