崇州、叶集成定制家居品牌生产基地新宠 缘起何故?

基于采购成本、运输成本、税务筹划、管理半径等因素，定制家居企业往往会把生产基地设置在广东、江浙、天津及河北、四川成都等省市，而在2017年，定制家居行业涌现了崇州经开区(四川省崇州市内)和叶集区(安徽省六安市内)两个新晋热门生产区域，并获得定制大牌巨资青睐。是什么因素引得定制大牌相继入驻?未来，这两个区域谁将更具投资价值，接下来让我们一起探讨。

崇州经开区——两大定制巨头齐聚

新闻回顾：

索菲亚高端智能家居生产基地落户崇州 总投资10亿

为深耕西南市场，4月26日,索菲亚高端智能家居生产基地项目正式签约落户崇州，此项目占地295亩，总投资10亿元，建成后将实现年营业额20亿元以上。

尚品宅配西部研发制造中心落户崇州 投资10亿

为满足西南地区供货，同时承接西北地区生产及物流配送。12月29日，广州尚品宅配与四川省崇州市政府签订投资协议，在崇州经开区设立智能定制家居西部研发制造中心，据尚品宅配公司董事长李连柱介绍，研发制造中心总投资约10亿。

从投建相关因素对比中可以看出，二者的购地面积相差不大，投资金额几乎等额。毋庸置疑，尚品宅配的此次行动，可以看做是对索菲亚在全屋定制行业地位的公开宣战。至于在未来的时间里，索菲亚是否还会遇到更多定制企业的区域竞争，还要看崇州这块宝地是否有足够的“魅力值”。

崇州身份证

体型：现规划面积为13.3平方公里

特殊身份：中国板式家具生产基地

发展重心：重点发展家具、装修装饰材料、制鞋三大产业。

位置优势：崇州市东部，位于成都市半小时经济圈以内，与成温邛高速公路、光华大道、第二绕城高速公路、成都-温江-崇州城市轻轨和双流国际机场相连。

从崇州经开区官网获悉，除位置优势以及企业自身市场需求外，科学的园区规划以及对企业各类优惠政策的扶持，是吸引家居企业入驻的重要因素。

按照成都市产业规划和“一区一主业”发展要求，结合崇州市产业基础，目前经开区内规划了包括4.63平方公里家具产业园，5.74平方公里装饰装修材料产业园，4.75平方公里制鞋产业园， 1平方公里综合配套中心(明湖商务区)，0.5平方公里物流中心。截至目前，共引进企业300余家，总占地面积10600余亩，协议总投资约152亿元。掌上明珠家具、全友家私、更新家具等一批投资上亿元大项目已落户工业区。

目前，园区内已建成道路、管网及配套31公里，连接市区干道(唐安路)、华怀路，与成都外环高速、成都光华大道、双流国际机场相连;拥有日处理污水能力4万吨的污水处理厂和日供水能力5万吨的自来水厂;已建成供电线路20公里，拥有110KV、35KV变电站各一座，日供电能力可达8万KVA;已建成供气管网5.34公里，日供天然气能力可达4万立方米;已铺设通讯线路6公里，配程控电话装机容量5万门。基础及配套设施完全满足企业建厂和投产需要。

作为四川省级重点经济开发区，企业在享受国家、省、市和甲方制定的各种优惠政策时，入驻企业还可获得不少税收、资金、人才、土地租售等方面的优惠政策。

叶集区——定制家居企业开始大面积拿地

新闻回顾：

投资11亿 中至信家具于叶集建设640亩家具工业园

广东省家具商会主席、广东中至信家具有限公司董事长陈中信投资11亿元，在安徽六安市叶集区建设640亩的家具工业园，目前已经投产运营。

总投资5亿 六安市科凡智造家居用品生产项目顺利签约叶集

10月27日，六安市科凡智造家居用品有限公司项目签约仪式在叶集区政府举行。叶集区委副书记、区长汪宏军，广东衣柜行业协会会长、佛山市科凡智造家居用品有限公司董事长林涛作为双方代表签订了合作协议。六安市科凡智造家居用品生产项目由其全额投资建设，总投资5亿元，两期计划用地538亩。

12月11日上午，“科学筑家 智造不凡”六安科凡智造基地开工奠基仪式在安徽省六安市叶集区中国中部家居产业园项目工地隆重举行。

相对崇州来说，尽管入驻叶集的企业在品牌实力上稍有差距，但不可否认，从生产基地的投资力度以及购地面积来说，有不甘示弱之势。作为早年入驻叶集的家居企业代表，广东中至信家具有限公司董事长陈中信畅谈了在叶集投资兴业的亲身感受，充分肯定了叶集优质、便捷、高效的服务，“亲商、安商、富商”的理念，良好的投资环境，优越的交通区位，特别是鲜明的产业定位和发展家居产业的决心，并表示叶集是中国中部家居产业发展的理想之地。至于叶集到底是何方神圣，请看“叶集身份证”。

叶集身份证

体型：现规划面积为13.3平方公里

特殊身份：中国建筑模板之乡&人造板生产基地

发展重心：打造成创新型、人文型、生态型的现代化家居产业园区。

位置优势：叶集地处鄂豫皖三省交界，素有“三省含珠”和“大别山门户”之称。叶集区位优越，交通便捷。三条高速公路、两条国道、三条铁路在周边形成了一个东进西出、南下北上的交通枢纽。距宁西铁路叶集站4公里，合武高铁高铁站28公里，距合肥新桥国际机场1小时车程。

近年来，叶集坚持以“建设全国重要的家具生产基地和采购中心”为目标，充分发挥地方资源优势、产业基础优势和区位交通优势，着力培育发展木竹加工首位产业，全力打造叶集·中国中部家居产业园，努力优化完善集生产加工、产品研发、展示交易等于一体的家居产业链条，助推工业经济转型升级。

相对基地投建的其他优势，叶集的资源优势显得尤为突出。借助大别山丰富的木材资源，独特的区位优势，经过四十年的磨砺，叶集走过了一条从小到大、由弱到强、由量到质的发展之路，不仅成为当地的支柱产业，也成为在全国叫得响的名片。

此外，产业特色鲜明也是叶集区发展重要特点。叶集自古为商贸重镇、大别山门户，独特的历史、区位、体制机制孕育了具有自己鲜明特色的木材产业，叶集木材产业的发展解决了日益明显的产业结构同质化、重复建设和招商引资恶性竞争等问题。

集群式发展模式助力家居企业生产转型。叶集原木交易到半成品再到产成品直至最后木材加工剩余物的综合利用，每个环节形成较为完善的循环利用体系。叶集现有原木交易企业20多家，从事板皮旋切和锯材加工的企业1500多家，板材、家具等制造企业300多家，活性炭、生物能源、刨花板、木制工艺品企业对各类加工废弃物就地转化，变废为宝，最大限度实现了资源共享和分工协作，实现了集约集聚发展。

后记：

从投资价值角度来看，崇州和叶集都具有位置、政策、历史积累等方面的优势，二者所具备的市场需求以及优越生产条件，都将促使更多的定制家具企业争相入驻。