全屋定制发展风口下，上下游资源整合催生全屋软装

这几年家居界发生了巨大的变革，从早期的成品家具发展到后来的定制家具，再到现在如日中天、市场份额不断扩大的全屋定制家具，家居界的变化不可谓不深刻、快速。随着家居行业专业化程度原来越高，行业标准越来越规范，全屋定制的“硬装”已经无法满足市场需求，“软装设计”的概念正在兴起，家居行业细分程度增加，“全屋软装”渐渐成为家居界大鳄觊觎的一块蛋糕。

1  软装行业兴起的行业背景

（1）全屋定制带来的影响

软装行业的兴起与家居市场的进一步细分有关。全屋定制风口下，众多大中小家具企业纷纷向定制家具行业转型，甚至还有装饰行业、板材企业等半路出家的行业单位向定制家具进军，欲分得庞大市场的一杯羹。尤其是上市大型定制家具企业，占据了大量市场份额，这使得成品家具产业受到严重打击，为了生存，不得不考虑转型。中投顾问发布的《2017-2021年中国定制家具行业深度调研及投资前景预测报告》表示，定制家具在家具行业市场份额约为20%，目前有持续提高的趋势。2016年定制家具行业市场规模约700亿元，按照1倍加价率，行业出厂价规模测算约在350亿元。预计未来5年定制家具行业的增速仍能维持20%以上增速，2020年行业规模将能达到1,666亿，考虑农村市场需求，行业空间在2,000亿规模，出厂价口径在1,000亿规模。

（2）房地产、建材等相关产业发展低迷疲软

受今年“租售同权”等楼市调控政策的影响，房地产投资逐渐减少，此外作为家具或者家居硬装上游的建材市持续低迷疲软，也导致家居市场竞争力越来越弱。因此，软装或成为提高竞争力的突破口。

（3）人口红利用尽，家居行业用工成本提高

家具行业“用工荒”一直是一个不争的事实，随着人口红利用尽，“用人成本高”、“留人难”等问题逐渐凸显，一直困扰着家具企业。行业净利润只有4%的家具企业面临着更大的挑战，如何在残酷的市场中提高竞争力成为家具企业思考的方向。

（4）“泛家居”模式兴起

所谓“泛家居”时代，就是家居企业对以家具、建材、饰品等为主的卖场进行了升级，引入其他各种休闲娱乐项目，使非家居的业态达到40%以上，转身为家居主题的购物中心，以休闲娱乐项目来带动整个卖场的消费力。“泛家居”模式不仅能解决一站式家居采购的问题，也为家居行业转型提供了新的思路。

2  国内“软装”消费调查

从住房政策改革至今，我国室内装饰行业发生了巨大的变化。早期国人的消费理念是10年装修一次，且传统的装修注重在地板、瓷砖、灯具等“硬货”上花钱，而对家具、布艺、饰品等并不过于关注；随着消费者对精神需求的提高以及审美层面的提升，现代家居中能够提高生活品质的细节越来越受到重视，如毛巾、灯饰、电器甚至是地毯、窗帘等 。软装市场其实很大。

有研究称，我国软装家居市场让人有着巨大的想象空间。据估算，这个市场有4万亿元左右的规模。还有一组调查数据显示，早在2012年我国家庭的软装平均花费就已占到装修平均总费用的40%以上。

3  软装行业的发展前景

“软装”的重要程度正在被消费者与市场认可，可以说家居装修的最终效果取决于软装设计。而在我国“软装”还没有正式形成一个完整的行业规范，缺乏专业的软装设计师，相比于欧洲“硬装”与“软装”区别的行业形态，我国的“软装设计”多由室内设计师“兼任”。因此，相比较而言，我国的“软装”行业起步晚，设计同质化严重，缺乏行业领军品牌，但是“软装”已经开始受到消费者以及行业关注，“软装设计”或成家居业转型的关键。

而本月18日，由腾讯家居和宜和宜美在济南联合承办了“2017全屋软装暨泛家居跨界创新发展峰会”，本次跨界峰会以“连接未来的家”为主题，汇聚了房地产、投资界、家装界、天猫美家等多位重磅演讲嘉宾，对家装行业进行纵向延伸，探讨家装企业的未来发展方向，全程干货分享，基本明确了家居业发展的方向：即打造差异化、个性化家装，告别家装“同质化”的市场竞争，成了许多传统家装企业不可逾越的门槛，全屋软装也因此成为了行业破局的关键所在。

《2017年中国整体家装产业研究报告》部分数据表明：用户家装主要决策因素中，品牌及设计风格占比62%，其次是价格占比55%。消费者心中自有一杆秤衡量着一个企业，全屋软装之所以备受青睐，也不过是消费市场的选择。

4  小结

面对着整装趋势的不可逆转，整个市场迎来了新的发展格局，上下游产业之间的整合也开始加速。因此，全屋软装设计或将是家居业在全屋定制风口下突破发展瓶颈的下一个出路。