整木一线|9月BHI再次微涨 “经理人信心指数”环比下跌

近日，商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布了9月份全国建材家居景气指数BHI，数据显示，9月全国建材家居景气指数（BHI）为111.51，环比上升2.89点，同比上升2.21点。全国规模以上建材家居卖场9月销售额为1086.2亿元，环比上升7.06%,同比下降0.37%。1-9月累计销售额为8585.8亿元，同比上升7.51%。

8月BHI微升后，9月BHI再次微涨

9、10月份都是传统的装修旺季，不少建材家居卖场在9月上旬就推出了各类的促销活动，加上9月全国房地产市场仍旧火热，城市分化日益明显，前三季度房企销售业绩表现亮眼。

数据显示，9月，百城住宅均价环比上涨2.83%，同比上涨16.64%，这是自2015年8月以来连续第14个月出现环、同比双涨。从涨跌城市个数看，81个城市环比上涨，18个城市环比下跌，1个城市与上月持平。中国建材流通协会常务副会长秦占学表示，9月BHI预期上涨，全国规模以上建材家居卖场销售额本月环比上涨7.06%，符合市场预期，一是存量房产再装修的比例增高，也说明这一轮房地产价格上涨，“刚需”接盘比例很大，价格被投机者炒高，散户进来了，炒房者脱手了，这种泡沫应引起警惕。

“经理人信心指数”环比下跌

从各分指数来看，仅“经理人信心指数”这一先行指数环比下跌10.85点，也是受到当前房地产市场走势影响。9月30日起，各地密集出台新一轮收紧性房产调控细则，预计未来房地产市场热度将大大降低，BHI分指数“经理人信心指数”或在“银十”以及四季度仍将走低。

与去年同期相比，虽然BHI同比稍涨，但其分指数“购买力指数”同比下降达10.98点，且本月规模以上建材家居卖场销售额也环比下降0.37%，这不仅仅是“互联网+”导致的消费者分流，还有理性消费的升级导致市场竞争加剧。