楼市新政，家具业又该何去何从？

3月30日，中国人民银行、住建部、银监会三部委联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，第一，二套房商贷首付比例降至四成；第二，首套普通自住房贷款申请公积金，最低首付款比例统一为20%；第三，拥有1套住房并已结清相应购房贷款的，再次公积金贷款的，最低首付款比例为30%。

新政策一出来，中国的房地产行业一下子就沸腾起来了，一扫房地产的低迷市场，据报道，万科北京24小时签约1.56亿元，旭辉御锦一天签约四套别墅，龙湖双珑原著签约到夜里12点。但是，市民更关注的是房价。很多网友表示：“看来房价又要涨了！”这样的担忧也成为了现实。临时毁约、坐地起价等报道近日屡见不鲜。

那么，处于房地产下游的家居建材行业，到底是如何看待今年家居市场的发展前景的呢？

观点一：上下浮动10%，对企业影响不大

HTL总经理王勇则表示，房地产的变化，大环境的变动，“从企业来讲，增长10%，下降10%，在这个范围以内，严格意义来说，企业都不会受这个大气候的影响。”他归纳了两个理由，“（第一个是）只有你企业做得更好，在下滑的时候你也能增长。我们来看这种环境影响我们不会太大。第二，在所有跟房地产相关联的消费群体里，中国未来的消费，整个消费的理念还是有持续的增长，所以在这一点上，只是看哪个企业自己的内功怎么样？怎么做得好才能占到更高的氛围。”

观点二：看好市场！迎合市场规律就对了

对于家具市场的前景，华意空间董事长娄文华表示有信心，“我觉得行业在不断地前进，市场在不断发生改变，主要是我们要迎合市场的规律。”他表示，“家具市场行业是很好的，关键是你怎么定位、怎么做。产品本身是一个基础，但是模式和系统是操作的改变。”

观点三：不看好今年的家具市场

在大多企业非常看好今年的家具市场的同时，依诺维绅总裁杨建伟则持有不同的见解，“我不看好，因为家具行业目前非常过剩。最早房地产发展，08年之后的发展泡沫造成了很多我们行业有很多垃圾企业存在。”他认为广东就是一个最明显的例子，任何一个销售经理都出去开工厂，但是这个工厂中是没有任何技术含量。“我认为房地产健康的发展就是不要大涨大跌，不要盲目追求，要按照需求去买。”

观点四：老老实实做好产品才是关键

“我觉得还是老老实实的做好产品，老老实实做好服务，把品牌老老实实的推广好，才有活的可能。” 香江寝具总经理陈志源表示，“要根据国家的发展趋势，定位好自己的产品的性价比，符合国家发展趋势，做好内部的管理流程，售后体系，带动经销商，完成市场数据的收集，让经销商跟自己的团队做很好的努力，这个市场才有办法把它做好。”

大环境在变化，家居建材行业也在变化中适应，但“万变不离其宗”，修炼好企业内功始终是在市场中站稳脚跟的关键。到底2015年家居市场有怎样的发展态势？究竟谁能在变化多端的市场中笑到最后？我们且拭目以待。