被曝光“拖欠员工工资3个月”！行业一股寒气袭来……
“拖欠员工工资，停缴员工社保已有3个月。”
“全体员工将执行为期3个月的无薪休假安排。”
“全体员工停工停产3个月。”
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01
南京市建筑设计研究院被曝光
拖欠工资、停缴社保3个月
8月16日，据江苏公共·新闻频道报道，“南京市建筑设计研究院有限责任公司欠工资停社保”，一石激起千层浪，引发各界广泛关注！
报道称，南京市建筑设计研究院责任公司（以下简称“南京市建筑设计研究院”）拖欠员工工资，停缴员工社保已有3个月。
据南京市建筑设计研究院部分员工反映，他们已经三个月没有拿到工资了，社保也停了，其中影响最大的是医保，断交后现在已经无法正常使用，必须全部自费。
“五六七，三个月没拿到工资，五险一金也断了，现在看病也看不起，吃饭也成问题，没办法只有求助电视台。”
“以前还讲一个月的工资分成两次发，到后面不发了，连说法都没有。工会曾经也去跟管理层好像开了一个协调会，最后也没什么结果。”
“公司就说账上没有钱，发不出来钱，目前有260多名员工，都没有拿到。”
“现在去看病全部是自费，全部是个人账户支付，医保统筹支付就没有。”
那么，到底是什么原因导致南京市建筑设计研究院这么长时间拖欠工资、断交社保呢？
报道显示，电视台记者陪同部分员工找到了公司负责人，可对方态度恶劣，嫌记者多管闲事，拒绝接受采访，员工们现场提问，也被拒绝。随后，记者找到南京市秦淮区劳动保障监察大队，工作人员表示，他们此前已经接到了大量员工的投诉，并在第一时间展开了调查。
“2023年5月份开始，一开始人少一点，零星的个别离职员工，大面积爆发是在2023年6月底左右，才发现事情很严重，劳动监察部门已经按照法律规定正式立案，并且对单位的管理层以及人事部门都进行了约谈，也告知了他们违反法律法规的不利后果，包括如果严重的话涉嫌拒不支付劳动报酬罪，会依法向公安部门移送。”南京市秦淮区劳动保障监察大队工作人员董凯表示。
在劳动部门强势介入后，南京市建筑设计研究院的管理层表示，因为合同和债务等纠纷，公司账户被法院冻结，目前正在想办法进行内部股权转让，并筹措部分资金。
8月11日下午，秦淮区人社局再次上门约谈南京市建筑设计研究院有限责任公司高管，对方承诺会在8月20日补发5月份工资，同时尽量先补缴拖欠的医保，让员工能看上病。
公开资料显示，南京市建筑设计研究院有限责任公司的前身是南京市建筑设计研究院，创建于1956年，为国家建筑行业（建筑工程）甲级设计院，2003年底经南京市人民政府批准整体改制为有限责任公司。该院主要承接各类大中型民用建筑及工业建筑的设计，同时还承接城镇和住宅小区规划设计。
02
无薪休假、停工停产
建筑设计行业寒气凛冽
值得一提的是，南京市建筑设计研究院遇到的困境并非个例。
受近两年房地产行业收缩和经济大环境下行双重影响，建筑设计行业发展普遍面临困境，各地的建筑设计院陆续被曝出欠薪、裁员、停工、停产等问题，整个行业寒意阵阵。
7月下旬，抚顺市建筑设计研究院《告全体员工书》于网上流传。据该院《告全体员工书》称“2023年7月17日，抚顺市建筑设计研究院有限公司宣布，全体员工将执行为期3个月的无薪休假安排。”
对于休假原因，抚顺市建筑设计研究院在《告全体员工书》中称，“外部经济形势不断恶化，设计市场持续低迷，项目资源日渐萎缩，同行竞争日渐加剧。企业内部生产成本逐年增加，经营负债不断加重，公司近乎无法正常经营。”
截至目前，抚顺市建筑设计研究院并未对停工休假一事作出公开回应。
6月28日，上海某甲级建筑设计院传出《停工通知书》，称由于受大环境影响，公司业务大幅下降经营困难，现阶段也没有新的设计项目需要完成，经公司管理层研究决定：自2023年6月29日起全体员工停工停产3个月。
业界人士表示，建筑设计行业景气度与房地产行业景气度关联密切。建筑设计院“没有项目”背后，一定程度上是受到了房地产行业不景气以及城市基建项目减少的影响。
数据显示，截至8月4日， 116家A股房地产企业中，已经有68家披露了上半年业绩预告，其中38家房企预计亏损。也就是说，在已披露业绩预告的房企中，超过半数预计亏损。其中，碧桂园预期2023年上半年净亏损介乎450亿元—550亿元，而恒大地产2022年度净亏损527.20亿元。
03
房地产行业难见起色
家居企业持续承压
在房地产行业持续承压的大背景下，房企业绩难有起色，原地踏步甚至持续亏损。进入2023年以来，尽管疫情防控举措全面放开，但从今年上半年的情况来看，房地产市场销售未能反转，并无明显改善。
国家统计局数据显示，今年上半年，我国商品房销售面积59515万平方米，同比下降5.3%，其中住宅销售面积下降2.8%。
8月15日，国家统计局发布2023年7月社会消费品零售总额。数据显示，7月家具类零售总额为126亿元，同比增长0.1%，环比下降13.1%；1-7月零售总额为811亿元，同比增长3.2%。
建筑及装潢材料类方面，7月零售总额为122亿元，同比下降11.2%，环比下降19.7%；1-7月零售总额为853亿元，同比下降7.3%。
而随着《关于促进家居消费若干措施》《中共中央 国务院关于促进民营经济发展壮大的意见》《关于恢复和扩大消费的措施》等一系列利好政策的出台，作为建材家居产业的重要组成部分，业内人士预测，家居建材行业或将由此迎来新一轮的市场机遇。
放眼2023下半年，家居人应共同携手，抱团取暖，当前是经济低谷期，让我们熬过寒冬，等待黎明。
综合整理自大照明等
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