雅居乐集团财务结构大幅优化，“地产+”助力多元高质量发展

随着多项政策的陆续落地与宏观调控的持续收紧,地产行业整体发展压力日益增大,众多头部房企纷纷开始向多元化转型,试图由传统的地产主业向物业服务、环保、文旅等新的领域延伸,从而为企业谋求新的增长路径。其中,雅居乐集团在董事局主席兼总裁陈卓林的带领下,不仅地产主业持续发展优势明显,其它产业也呈现出了多点开花的良好局面。

8月18日午间,雅居乐集团(3383.HK)发布2021年上半年业绩公告。公告显示,2021年上半年雅居乐营业收入为385.9亿元,较去年同期增长15.1%;净利润为64.7亿元,同比增长2.1%;股东应占利润为52.9亿元,同比增长3.2%。报告期间,雅居乐集团的债务结构也得到了进一步优化。具体来看,雅居乐集团剔除预收款后的资产负债率为68.4%,较2020年末下降3.5个百分点;净负债率较2020年末大幅下降15.7个百分点至45.3%;现金短债比为1.18倍。

值得注意的是,营收水平与财务结构大幅增长优化的背后,雅居乐董事局主席兼总裁陈卓林“以地产为主,多元业务协同发展”的营运模式持续显效,旗下物业管理及其他多元业务齐头并进,雅居乐的第二增长曲线日趋明显。截至2021年6月底,雅居乐物业管理及其他收入分别较去年同期上升57.1%及44.5%;多元化业务收入为64.96亿元(已剔除关联业务营业额),对雅居乐整体收入的贡献占比进一步提升至16.8%,同比上升4.2个百分点,真正实现了为企业发展赋能。

物业服务作为房地产行业业务延伸的第一领域,近年来获得了飞速发展。秉持着雅居乐董事局主席兼总裁陈卓林“以人为本”的理念,雅生活集团在多个产业中表现最为亮眼。根据雅生活公告,雅生活于报告期内完成对民瑞物业服务(上海)有限公司股权的收购,进一步补足雅生活在上海、长三角地区的市场空白,未来,雅生活将继续努力,满足业主多元化的需求,创造更多价值。

此外,城市更新集团、雅城集团、环保集团、房管集团、商业集团均交出了令人满意的成绩单。雅居乐董事局主席兼总裁陈卓林多元化的布局,增进了雅居乐集团各产业间的黏性,实现了优势互补、彼此支撑,从而进一步助力企业实现稳中向好发展。