看日本精装修反思中国精装修！
03-10 13:48 504次
导读：首先，精装修房子的管线产品由专业的设计公司设计，标准化、自动化程度高；其次，在铺设完管道后，会作架空防水楼板预留检修口，以便出现问题时检修，这是房地产商和建筑公司对住宅的最起码保证，也是高度工业化之下的必然结果。
02.
样板房模块化设计，
再来看看中日样板房的差异，样板房作为精装交付的重要样本，无论是国内还是日本开发商都会在销售现场设置样板房。
1、样板房参观
为了展示效果，国内样板房中通常会按照正常生活场景来布置，里面会摆上并非交付内容的家私、电器、装饰品等。然而，不少项目并没有在醒目处标明交付内容，误导顾客，导致客户收房时与样板房所见产生落差，从而引发纠纷。
日本人购买新房，并不像中国的精装房一样缺少选择，日本开发商会为每种户型设计好一模一样已装修好的样板房。因为采用模块化设计，购房者可根据喜好挑选，或根据需求提出另外的需求。不过，附加的选项另外算价。
值得注意的是，日本精装房虽采取标准化设计，但这并不意味着同样的户型，里面的布置会一模一样。日本开发商会考虑不同家庭的需求，比如家庭成员数量和年龄，将用户分为形成期、成长期、成熟期等不同类型的家庭，在空间布局和功能设置上有不同的安排。
▲可开合多功能房间，图源：菠萝斑马居住指南
3、装修简约环保
日本装修追求的是简洁简约的审美，而中国对家装审美就千姿百态，认为装的越精致越好，而缺少对生活的了解，往往将视觉效果放在装修的首位。
▲松下某精装项目样板房
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