精装房成租房首选 家具租赁或将走俏

金三银四招聘季刚过，不少白领在跳槽后选择在新公司附近重新租房。随着经济水平和消费态度的不断升级，信奉“房子是租来的，但生活不是”租房理念的年轻白领越来越多，而这也带动了软装市场的需求增长，据百姓网数据显示，一季度软装装饰板块的浏览量同比上升23%。

房屋装修是年轻白领考虑租房的重点考察因素。根据《城市青年“租时代”居住生活报告》显示，在明知道房子是租来的前提下，依然有61%的用户愿意精心添置家居用品来提升居住的舒适度和幸福感。另有高达73%的被调查用户决定在相同预算下，宁可选择距离公司较远的精装房，而不愿意将就在公司附近的老旧房中。

在同等位置距离条件下，精装房往往要比简装房高20%-40%的价格。随着近年来年轻白领对精装房越来越青睐，房主们纷纷选择将自己的简装房二次软装改造为精装房。

随着精装房市场的不断攀升，配套服务市场也有上扬趋势，其中变化最快的就属家具租赁服务。据百姓网数据显示，二手家具板块的租赁和回收需求量均有上升，一季度同比上升13%。

从事家具租赁行业的刘长勇介绍，大型中介才是最受欢迎的客户。“个人租赁很多人没办法接受高昂的押金，长租公寓这种大开发商的结算流程太长，回款都能拖死我们这些中小企业。”刘长勇认为家具租赁市场未来会随着长租房市场一起繁荣发展，目前很多家具厂商都在开发模板化可拆分的家具，适合小户型的家具在大城市越来越好卖。

据了解，现在市场上已经有租赁企业包括一部分大家具品牌也在尝试二手家具的回收租赁，开启共享家具模式，由家具厂商提供成品家具，租赁商为租房白领及房主提供租赁维修服务，实现家具回收共享。或许未来受租售同权等利好政策影响，家具共享模式会逐渐出现在更多出租屋中。