聚焦家装市场 论道精装房

近年来，精装修楼盘不断增多，像北京、深圳等城市已经硬性规定新建商品住宅必须全装修出售，而广州的精装修房起步早，目前已占到整体市场的七成以上。可以说，在国家政策和市场需求的双重作用下，精装房在房产低碳时代逐渐成为了一种潮流。精装修趋势已经成为家居业和房产业共同关注的热点话题。

但在精装修蓬勃发展的同时，我们也看到了存在的问题。就目前各大楼盘推出的精装房来说，几乎都存在风格一致的问题，很多的精装楼盘都出现了“千房一面”的局面，在这个彰显个性的当代里，消费者的需求却是多样化的，那么，家居企业又该如何解决这个问题？10月21日，新浪家居集结业内人士共聚广州论道精装房产业链。

精装房如何实现个性化

虽然精装房是房产行业未来的发展方向，但在目前房产市场限购、保障房等政策下，竞争也在加剧。此外，随着生活质量的提高，大众的品味的提升，对于家居装修风格越来越追求多元化，个性化，而目前市场品质优厚的开发商毕竟不多，对于诸多的消费者来说，他们遇上的精装房大多是统一的"装修模本"。精装房如何实现个性化也成了房地产商和家装公司共同面对的问题。

在做装修设计时不会把所有的空间都设计的很满，而是以功能为主，在厨房卫空间上做一些基础装修，而客厅以及卧室部分的软装修将会留给消费者自己设计，让其自身去选择从而实现精装房的个性化。

最主要的就是要充分了解需求，包括房产公司和消费者，“只有了解对方需要什么东西，才能形成真正的互动，针对不同的需求提供给大家想要的产品。其实个性化非常简单，最主要就是要提供不同的设计方案，比如你这块摆一个马桶，一个浴缸，我想款饰应该不同的，就象买一件衣服，可以是白的，可以是黑的，可以是有花纹的，可以是竖条纹的，只要你选择了不同的产品其实就已经是个性化了。”

精装房需要标准化

在论坛中，嘉宾一致提出了精装房标准化的问题。广东省装饰行业协会秘书长吴蒙友

表示精装房没有标准的话确实不能谈得上是精装房，所以要有一个标准出来，标准出来后对装修公司是有好处的。而对于企业来说，不管是房产公司还是整体家装公司也表示希望有个标准出台能够使得精装房更加规范，从而促进行业的标准。

精装房说个性化、标准化，现在处于初级阶段，初级阶段必然是标准化的。只有制定了一个统一的标准，让消费者对精装房有个大致的了解，不管是交房还是收房都能参照这样一个标准进行，这样精装才有依据可以言。

精装修相对于毛坯房仅仅是一个概念而已，现在的精装修还处于初级阶段，市场比较紊乱。很多房子都说是精装修，但是差异很大，管理部门应该出台相对的装修标准，不同的标准选择不同的装饰产品这样精装修就能够朝着健康的方向发展。