新商业环境下 家居家装行业格局四大变化

家居家装在未来10年，还将发生巨大变化，家居家装产业的大变革已经来临，100亿的魔咒很快就会被打破，新的、更大的企业都会出现，1000亿的梦想也将随着时间的积累而变为现实。

在中国各大产业当中，家居家装行业一直以来都是被忽视的大行业。单从市场规模来看，与汽车、餐饮等大行业类似，都拥有4万亿市场规模，但是又有区别，因为家居家装行业的企业数量超过50万家，市场极其分散，尚未出现百亿级的企业，用极具代表性的词语来形容：苦逼、土。

如果论产业创新升级的进化程度，家居家装一定是最落后的，但换个角度想，这也意味着，这个刚刚20岁的行业存在着巨大的潜力和机会。10月20日，以“赋能家居新零售”为主题的GIIS 2017家居家装产业创新发展大会在广州举办，会上邀请到近20位一线企业创始人和投资人到场，无论是通过本次大会，还是今年走访企业之后，我们都深切地感受到，在新商业环境下，家居家装行业格局也在发生着非常迅速的变化，梳理后发现正在发生或者即将发生的四大变化：

变化一：整体家装正在拦截家居建材企业的流量，家装企业将成为重要渠道

大致在2016年年初，业内人士就曾表示，互联网家装将带动整个行业的产品标准化，同时将成为家居建材的信任代理和品牌背书，对于家居建材企业来讲，未来，如果谁有能力将产品植入到家装公司的套餐包中，谁就离消费者更近，谁就有可能占据上风，换言之，谁离消费者更近，谁就拥有话语权。

2017年，整装产业开始被热议。透过现象看本质，此时的行业正在改变，渠道正在改变，消费者正在改变。家居建材企业因为整装的崛起而受到冲击，一部分流量被拦截，这让家居建材企业深感焦虑，前所未有的危机感降临。面对新商业环境的变化以及整装的“威胁”，一批家居企业必然会考虑将目光转移至整装，并且开始着手布局，一场关于赋能的大战即将拉开帷幕。全屋定制企业尚品宅配适时推出了“整装云”，试图通过S2b模式锁定装企，为其在技术、产品、品牌上赋能。接下来，我们还会看到更多家居上市公司以各种各样的方式杀入整装领域，相信这一刻很快就会到来。

变化二：家居新零售，不管你信不信，他都来了

新零售绝对是当下的一大热词，自从被马云提出之后，各行各业刮起了一股“新零售”风，家居家装行业也不例外。那么如何理解家居新零售?刚刚结束的“赋能家居新零售”大会上，几位嘉宾也给出了定义，大致可以总结为：

“新零售就是利用好互联网、智能化、大数据等手段，让全渠道的体验性和所见即所得的即得性得到发挥，同时让销售转化有互联网式的效率提升，同样的投入得到更大的产出。”——索菲亚CMO王飚。

“家居新零售就是以互联网为依托、运用大数据、人工智能等先进技术手段，对商品的生产、流通与销售流程进行优化改造的零售新模式。”——酷家乐CEO陈航。

“我们整体把时间与空间的两道纬度一起研发，先拿到进入新零售的资格证，要么拥有好的工具，要么拥有好的功能，再通过平台生态链的互动，来参与各环节，各自进行赋能。”——德国贝朗亚太区副董事长兼总经理郭琬怡

不难发现，家居新零售更加突出对新技术的应用，更加体现赋能，所以，再也不要把家居新零售简单理解为在互联网上销售，而是更多通过技术手段来为行业赋能，体现在用户体验、效率以及成本等多个层面。

变化三：回归实体经济已是大势所趋

亿欧公司创始人黄渊普表示，一个大国没有实体经济，只有虚拟经济迟早是会出现大问题的。珠三角是中国实体经济最强的地方之一，广州、佛山地区的家居产业就是实体经济，所以应该踏踏实实做好自己的产业，回归实体经济已是大势所趋。

对于家居产业来讲，回归实体经济算是利好消息，但是市场分散还将持续很长一段时间，甚至是10年以上，在这过程中，会有大量的品牌在大浪淘沙中被洗牌，也会有新品牌进入大家的视线当中，接下来需要思考的是，在这场“马拉松式”产业创新赛道当中，通过什么样的方式来跑赢对手。

变化四：装配式装修高频出境，背后可能衍生出大生意

一直以来，装配式装修时而被热议，时而被冷落，国家层面也在不断出台政策，装配式装修似乎迎来了春天，当然，目前行业内也有一批企业在尝试装配式装修，靓家居旗下的“靓美客”、有住网等一些企业就在进行实践。

“我认为，未来的家装、软装产品，一定会顺着装配式装修的趋势走，只有这样才能使整个产业链实现高效的协同，而不能纯粹靠商业模式的整合。只有一些工具手段发生变革，才有可能使整个行业发生一些变革。”——三维家CEO蔡志森。

“租售并举，这四个字意味着在未来3—5年里面公租房供应量一定会大幅度增加，除了已经颁布的政策以外，相信习大大这番话讲完之后这些政策的落实以及目标数还有可能进一步提升，这个也是中国的一种常态。在这种情况下，面对大批量的流动性，流转性的房子，装配式装修部分应用需求量会更大。”——分享投资联合创始人崔欣欣。

装配式装修在国内算是新兴产物，但是在德国和日本已经相当成熟，伴随政策的不断推进、行业痛点逐步解决以及消费者意识的逐渐解决，装配式装修的确是下一个值得期待落地的事情。同时，装配式更加考验系统的集成能力，例如，墙面集成系统、吊顶集成系统、厨房集成系统等多个系统，背后可能会衍生出新材料需求的旺盛，例如集成墙板如今也备受关注，也许在不久的将来，这会是一个大生意。

总之，家居家装在未来10年，还将发生巨大变化，家居家装产业的大变革已经来临，100亿的魔咒很快就会被打破，新的、更大的企业都会出现，1000亿的梦想也将随着时间的积累而变为现实。