家居要闻 | 装修业六个变化，上市家居企业谁最赚钱，大宗交易影响家具业

09-15 13:42 次

导读：2019半年报中国装修行业正在发生的六个变化；上市家居企业净利润TOP100出炉；大宗交易增加，如何影响家具行业？

1、2019半年报，中国装修行业正在发生的六个变化

2019上半年来，装修行业暗流涌动，有代表性的公司不断出新招：1.齐家网、土巴兔等互联网装修平台赢取更重要位置。2.科技家装形成普遍共识，用技术提升效率、改进体验已成普遍共识。3.装配式内装再进一步，项目落地提速。4.家装公司开啃精装工装硬骨头，跟公装开始正面交锋。5.老房市场被更多公司盯上。6.低价装修套餐、价格战、装修返利等减少。（大材研究）

2、上市家居企业净利润TOP100出炉

2019上半年，上市家居企业前100强净利润总和为232.36亿元。前三强是金隅集团、红星美凯龙、中国联塑，三家总和70.15亿，占总体的30.19%。超5亿元的有8家，2.5-5亿元的有13家，2.5亿元以下的占八成。榜单前十净利润平均值为11.75亿元，倒数后十家平均值为0.20亿元，TOP100整体平均值为2.32亿元，22家企业在平均值以上。（乐居财经）

3、大宗交易增加，如何影响家具行业？

定制产业整体走势低迷，与地产商达成合作已成为头部企业重要业绩增长点，精装房渗透率提升推动大宗交易市场，预计龙头企业的集中度将继续提升，拿到多个大宗交易订单，等同于提前拿到跻身行业前十的入场券。随着非龙头地产商涉足精装，一些中型定制家居企业也可能获得订单，弯道超车。由于精装房的品质不高，设计导向依然是出路。（第一家具网）

4、5G来了，它将如何影响家居产业？

单就家居产品来讲，除了家用电器，大多数家居产品与5G几乎没有直接关联，并不需要形成较多的信息交互，而是更注重与人之间的体验交互。5G将推动以家电为核心的智能家居普及，引发部分家电企业进入大家居产业，涉足智能全屋解决方案。在生产环节，5G可能带来加工设备的创新。当一个新事物进入家居业，我们对它的价值判断标准应该是：能否创造更舒适的生活。（家具上下游）

5、企业要向运营和服务环节过渡

企业要从过去的建造和营销环节，向运营和服务环节过渡。慢慢地，我们逼着自己从经营产品变成运营用户，逼着自己把传统的赚快钱模式变成赚慢钱的模式。服务卖什么？就是要尽可能地留住客户，提升服务品质，延长和用户在一起的时间，这样才能赚到更久远的钱。（阿那亚CEO 马寅）

6、8月成交锐减、溢价率再降

8月，土地市场继续转凉。不仅土地溢价率降为一位数，土地单月成交金额也缩减了一半。截至8月27日，全国热点一二线城市合计土地成交771宗，土地成交金额1543亿元，土地成交溢价率只有6％。只有保利、新鸿基、万科3家房企拿地超过50亿元。而在7月有15家企业拿地超过50亿元。（新京报）

厂商谋略

1、2019多乐士焕新服务升级，盯上小空间及主题墙市场

在北京后山艺术空间，以“遇见，焕新的艺术”为主题，阿克苏诺贝尔旗下多乐士焕新服务品牌召开发布会宣，正式发布了“5天标准化服务体系“、“空间色彩方案”、“Mini 焕新服务”三项服务内容，其中的mini焕新旨在拓展小空间及主题墙服务市场，提供局部墙面、空间与色彩焕新。（多乐士）

2、宜家发布“搬家”系列在内的1300种新品，在北京开快闪生活市集

年轻人在搬家时会遇到很多问题，宜家联合五位设计师，推出专为搬家设计的“OMBYTE 欧姆比特限量系列”等1300款新品，包括纸箱、移动小柜子、编织袋、小推车、配套的包装带等，以轻便的材质搭配不同色彩图案。同时在北京大兴荟聚商城开出“宜家年轻生活市集”，经营限时45天，大量采用紫粉色，将家居产品与食品饮品放在一起。（界面）

3、好莱客上半年营收同比增长3.86%，新业务增长较快

8月30日，好莱客发布2019半年度报：1.营收9.38亿元，同比增长3.86%；归属于上市公司股东的净利润为1.49亿元，同比下跌17.86%。2.门窗业务增长较快，衣柜及全屋产品中高端差异化。3.家装渠道占收入比例超5%，进驻城市600多个，举行50多场活动，拎包入住初显成效，全国性社群推广。4.缩减营销开支，投入研发费用0.31亿元，同比增长34.25%。（好莱客）

4、德尔未来营收小幅增长，出口收入带动业务

德尔未来发布2019半年报：1）营收8.16亿元，较上年同期增长3.77%；归属于上市公司股东的净利润6101.82万元，同比下降25.32%。2）出口收入同比上升26567%，定制橱柜拓展海外市场的出口收入增长。3）新材料、石墨烯相关收入都有大幅下降。4）采用直播、抖音、微博微信等营销，推出无醛空间套餐、拎包入住等，构建柜门墙窗线全屋空间产品矩阵。（德尔未来）

5、汇森家居计划香港上市，沃尔玛是大客户

港交所信息显示，8月28日，汇森家居国际集团有限公司递交港股上市申请，本次IPO采取VIE模式。汇森家居来自江西赣州，主营板式家具，以批发形式销往海外，包括海外连锁零售店直接销售，或通过家具贸易商销售。沃尔玛是最大客户。2016到2018年，实现收益分别是21.66亿、28.24亿、33.27亿，年复合增长率约23.9%。（格隆汇）

6、美家智能联手杜亚机电，打造智能窗帘产品

近日，宁波杜亚机电技术有限公司与美家智能科技在杜亚总部签署战略合作协议，杜亚将凭借在智能窗帘领域的产品研发、制造能力，联合美家智能强大的科技基因，共同开发更多终端用户需求的智能窗帘产品。美家智能科技的服务平台将对杜亚智能窗帘业务赋能并与杜亚在工程业务端进行深度战略合作。（数智网）

来源：大材研究

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