新技术革命，指引家居家装产业如何发展

2018年亿欧智库发布《2018年新技术赋能家居家装行业发展研究报告》，得到了不少行业人士和产业观察者的认可，报告从技术的角度，梳理和记录家居产业变革的重要支点。亿欧智库认为新技术革命是行业进化的原点，同样也是家居家装发展的转折点。

家居家装这样一个极其传统的行业，固有标签包括重度依赖人、技术应用场景少、进化速度慢，30年来整个行业依然只有红星美凯龙、欧派家居、东易日盛分别是卖场、家居、家装的代表型者，而这些企业在细分赛道上仅有1%-5%的份额。故当互联网家装脚踏七彩祥云出现时，行业里陆陆续续出现所谓“颠覆”整个产业的期待。依靠资本嫁接，互联网家装飞向风口，一批公司因为融资热，而踩中了大跃进的发展错误，没有资本的供给之后，陆续退出市场。

2018年是互联网家装爆冷年，117家宣告破产，而资本领域仅4家家装企业获得融资。但是，亿欧智库发现另一赛道上新技术型企业融资却直线上升。10家以上设计软件企业获得融资，智能家居/家电企业共产生25起融资事件，在2018全年技术型企业融资次数占比达到53.03%。

资本的火热、新技术型企业的爆发，反映的是家居家装行业效率和体验之争，同时，还有流量新入口之争。越来越多企业发现，在渠道越来越多元化的今天，设计开始成为新的流量入口，再过几年，软件技术与信息化会嵌入到整个大家居产业升级运作当中，扮演非常重要的角色，通过技术创新的手段来改造传统行业，隐藏着巨大的机会，也是必经之路。

家装行业经常用2个数字来鼓吹士气，一个是四万亿，一个是百亿。亿欧智库研究报告显示，2018年中国家居建材市场规模预计将实现4.4万亿，而2018年中国家居建材45家上市企业Q1-Q3季度营收总额占比仅3%。排在第一位红星美凯龙前三季度营收99.91亿元，就业绩增长来看2018年全年能够超过百亿的家居企业不超过4家，除东方雨虹、万家乐（主营业务来源为浙江翰晟，石油化工、能源化工等多个品种的大宗商品贸易板块，且2017年就公开表示不再披露厨电业绩），欧派应该会成为家居建材类第一个百亿级企业。

因为规模不经济，家装实现百亿比想象中更难。原因有二：1）在装修过程中，涉及导购、客户经理、设计师、产品经理、施工经理、工人、监理等多个角色，信息沟通差会直接影响装修效果，多人多职造成这个行业的复杂产业链。无论是家庭装修还是产品生产的大部分劳动力始终是“人”，而且生产过程中用的是匠人，而不是工人。2）家装公司装修服务进行规模化复制要远比想象的难，开店只是驻点，经营靠的是对当地消费习性的了解，对区域市场竞争的判断，如何提供标准化服务，跨区域对整体服务质量进行管控都是企业规模化的阻碍因素。

所以通过技术手段改造行业成为了解决“规模不经济”最有效的方案。新技术革命将给家居家装行业带来变革的显著原因在于，它可以使整个业务链条实现信息化、数据化，并能够通过数据分析来提供给家居家装更优的战略规划，市场趋势捕捉。虽然现在很多企业暂时没能实现这一点，但已经有公司正加大马力往这个方向加速迈进。无论它们现在是否被广泛接受、得到大规模应用，但它的好处将是明显的――提升生产效率、引发人们对工业化和信息化的进一步思考。

近期亿欧智库联合三维家，就中国商品房户型设计方案库进行数据拆解分析，我们认为设计软件的意义不局限于流量的获取，工作效率的提高，无论是房型结构设计，空间布局规划，产品设计偏好等也都能完整的捕捉。这些数据也可以直接反应不同城市房型结构，设计风格偏好，心仪装修材料品牌，甚至包括家具品类上的成品与定制占比情况。

本次《2019中国商品房户型白皮书》将于3月21日在三维家'HOME TALK 2019 创造者说'会议上正式发布，通过三维家数千万套设计方案抽样分析，亿欧智库总结出未来家居家装行业空间设计趋势、产品设计趋势，以及消费需求捕捉，以此来辅助家居、家装、房地产行业对市场的判断，紧跟行业变化调整战略布局。