定制家居将面临大范围产能过剩?

资本加速行业集中化，即将爆发大面积产能过剩

过去十几年定制家具的大热，已经吸引大家居上下游产业链的玩家纷纷进入家具制造环节。

已经上市的9家定制家具企业多数以定制家具起家。目前，传统成品家具厂纷纷增加定制家具新业务，一些地板上市企业也在做定制，如德尔未来、菲林格尔、大自然家居，管道上市企业如中国联塑等都有定制家居业务，同时一些家居卖场也对定制版块投资，比如红星美凯龙就投资了包括欧派在内的诗尼曼、威法、佰丽爱家等多家定制家居企业。

大量资金的涌入，让定制企业有了更多扩张的资本。在中国五大规模家具产业集群的基础上，这些定制家具企业纷纷从自己的发源地走出去，走了一条与传统家具相似的发展道路，逐步形成了珠三角、长三角、西南及环渤海四大定制家居产业基地。

作为定制家具第一梯队的欧派、索菲亚、尚品宅配，这三家皆从华南起家，上市后在华东、西南兴建生产制造基地，作为彼此的竞争对手，其智造基地选址相距不远，投产的时间也都集中在2020年。据业内人士介绍，目前总共有不少于30家规模企业在国内布局3-5个区域性定制家具产业园，2020年大部分将形成产能。

14家定制家居企业全国生产基地布局

索菲亚

索菲亚家居股份有限公司于2011年成为了定制衣柜行业首家上市公司。凭借资本市场筹集所得资金，公司陆续收购了索菲亚家居(成都)有限公司，成立了全资子公司：索菲亚家居(浙江)有限公司、索菲亚家居(廊坊)有限公司和索菲亚家居(湖北)有限公司，完成公司对西部生产中心、华东生产中心、华北生产中心和华中生产中心的整体布局。

2014年4月，索菲亚投资成立“索菲亚家居（湖北）有限公司”，建设索菲亚定制产品华中生产中心，自此完成全国东西南北中五大生产基地战略布局。其余四个生产基地分别在：广州增城（总厂）、河北廊坊、四川成都、浙江嘉善。

欧派家居

欧派家居集团股份有限公司创立于1994年，以整体橱柜为旗舰，整体衣柜、厨房电器、整体卫浴、现代木门、定制寝具、壁纸等产品为舰队，是国内综合性的现代整体家居一体化服务供应商。迄今，欧派拥有广州、清远、天津、无锡、成都占地超一百万平米的世界级家居生产基地，年产橱柜、衣柜、木门等家居产品超百万套，生产规模雄霸亚洲。集团员工逾18000人，4500多家专营商场服务中国和世界各地。

2017年4月19日，欧派集团智能家居西部基地项目在成都市双流区西航港经济开发区奠基动工，该生产基地融入了电子信息、物联网等前沿技术，打造智能家居基地。

欧派上市以来，展现出了非同一般的扩张意图，增加产能提高品牌营销力度，看起来行业版图的重新划分或许已经不远了。

好莱客

好莱客近年发展主要的制约因素是产能，2015年产能约460万平方米，利用率接近100%，无法支撑前端订单需求。为解决这种窘况，好莱客IPO募投项目新增250万平方米产能。其中惠州二期已经于2016年末投产，三期将于2017年上半年投产，产能瓶颈得以解决。而从2015年就投资签约，占地面积300亩的从化生产基地，也将在2018年年末投入使用。

2017年4月27日，好莱客董秘邓涛在接受专访时表示，目前公司有广州萝岗、惠州、广州从化三个生产基地，其中萝岗基地是公司最早的生产基地，惠州基地一期在2015年开始投入使用，二期在今年年初投入使用，三期预计在今年年底投入使用;从化基地预计将在2018年年末投入使用。三大基地全部投产后，预计将合计贡献50-60亿元的产值规模。

可以想象的是，好莱客三大生产基地的建成投产，将使好莱客产能跃上一个新台阶。

2018年3月，好莱客湖北基地项目，拟投资约20亿元，打造先进定制家居生产基地。好莱客(湖北)定制家居项目位于湖北省汉川市所辖园区，项目用地面积约1000亩，计划总投资额约20亿元人民币，项目建设周期不超过5年。竣工满产后，预计年生产衣柜 1,000 万平方米，厨柜 10 万套，木门 40 万樘。

该项目符合好莱客战略发展需求，有利于好莱客的长远、健康、可持续发展，有利于公司产品结构优化及发展布局，有利于公司充分利用当地区位优势，完善公司的战略布局和产能布局，促进产能分布的持续优化，有利于提升品牌影响力和市场占有率。

皮阿诺

皮阿诺股份计划通过募集资金和自筹资金扩建中山阜沙生产基地和建设天津静海生产基地，以适应不断增长的用户需求，提高公司产能，打造国际化的专业橱衣柜生产基地。

据悉，此次皮阿诺斥资建设皮阿诺橱柜衣柜天津制造基地，占地面积达200多亩，功能分区方面力求简洁明确，与中山生产基地构建成南北输送链。皮阿诺中山生产基地将负责华南以及泛南方地区的产品输送，天津工厂则负责华北、东北以及西北地区的产品输送，减少物流损耗与物流时间。

产能南北布局带来的好处当然不仅限于交期的提升，还有方便售后和品牌营销等众多利好。无论如何，皮阿诺已经走上了借助资本发展的快车道，未来前景广阔。

亚丹

亚丹湖北荆门制造基地项目总投资5亿元,占地160亩，建设8条德国定制家具生产线、2条贴面板生产线。亚丹生态家居全部使用秸秆板，是荆门市东宝区秸秆综合利用产业链的下游龙头企业，引进德国“工业4.0”技术，每条生产线长250米，全部生产线总长2.5公里，全过程智能化控制生产。

亚丹目前拥有广州、湖北荆门两大制造基地，亚丹也加快了全国网络布局，强势进行品牌推广。

诗尼曼

作为荆门市重点招商引资企业的诗尼曼，此次将新生产基地建在湖北荆门，具有重要的战略意义。从建设规模上看，500亩的建设用地跟去年投产的诗尼曼三厂比起来要大上很多，未来的产能增长大有可为;从智造水平上看，最先进的智能制造设备和生产系统也将使得诗尼曼全屋定制能力大大提升;而从战略布局来看，走出广东带来的是产业版图的强势扩张，诗尼曼品牌影响力和市场辐射能力都将进一步提升。

荆门生产基地的开工建设，标志着诗尼曼产业版图进一步扩张，打造智能制造基地、培训基地、营销服务基地，将成为诗尼曼大家居战略实施的后盾。

尚品宅配

挺进华东，布局全国。尚品宅配在中国最大的智造基地将落户无锡。9月27日，尚品宅配与无锡市锡山区锡北镇人民政府、无锡市锡山区人民政府举行“尚品宅配工业4.0智能定制家居华东生产基地项目签约仪式”。项目占地约518亩，建成后将成为尚品宅配最大的智能工厂。项目投产后，将大大提升产能，缩短生产周期，一个厂一年预期可满足150万套定制家具的需求。

在引领产业升级方面，尚品宅配在工业4.0智能制造上先发优势明显，华东生产基地的建设也将进一步加强尚品宅配的定制实力。 

目前尚品宅配拥有广州、无锡两大生产基地。

百得胜

2015年，百得胜即已经在江苏苏州布局生产基地;加上广州7万平米的生产基地，产能分布多元化初具雏形。2016年百得胜上市之初，就花费了1.2亿在成都占地700亩的德尔工业园建新厂，同时在辽宁铁岭也新建了占地500亩的新厂房。

而在新生产基地建设方面，2017年初，百得胜在成都设立子公司，投资5亿元分二期投资建设18万套定制智能橱衣柜，预计年内将正式投入使用。同时还在天津建设占地3万平方米新的生产基地，预计将于今年12月份投产。

五大生产基地的建成投产，标志着百得胜完成了广州、苏州、成都、铁岭、天津五大生产基地的全国布局。

顶固

广东顶固集创家居股份有限公司始创于2002年，旗下拥有衣柜、门业、五金三大家居建材品类及广东中山、江苏昆山、北京东燕郊、四川成都四大生产基地，每年为数百万家庭提供一站式家居整体解决方案。

顶固集创家居的销售服务网络已覆盖全国各省份，在国内建有标准化终端门店1000多家，并在国外多个国家设有专卖店及销售服务机构，产品远销全球六大洲数十个国家。

金牌

目前，金牌厨柜共设厦门和泗阳两个生产基地，总规划面积达到83万平方米，世界排名前三。两个基地的功能各不相同，泗阳生产基地以华东地区为中心点，辐射华东华北等地区，进军全国市场，为内销产品提供了便利。

金牌厨柜泗阳生产基地总投资10亿元，规划面积达到60多万平方米，配有生产、运输和员工生活设施等。基地建成投产后，厨柜年产量达到60万套以上，产值可达百亿元。

卡诺亚

卡诺亚定制家居清远生产基地位于清远市清城区源潭镇，总面积100多亩，区位优势明显，毗邻镇中心区域及乐广高速江口出口，距清远市区仅十多分钟车程。清远生产基地第一期工程预期将于2017年底投产，第二期工程全部建成投产后，将实现运行12条全自动的生产线，预计月产量可以达到3万套，预计年度产值可达10亿元左右，同时，将新增就业岗位2000个，以带动地方经济的发展。

目前卡诺亚拥有广州、清远两大生产基地。

劳卡

劳卡清远新总部，高度定位为集品牌、营销、研发、设计、生产及服务于一体，整个厂区规划为生产区、办公区、以及生活三大功能区域，投资建设将近7.01亿，占地面积为15万平方米。此外，劳卡与德国舒乐公司紧密合作，将生产线全面升级为工业4.0水平的同时聘请了世界知名定制家居专家进驻生产基地进行指导，对产品及技术不断优化的同时，实现智能化管理发展。

科凡

2017年10月27日，由佛山市科凡智造家居用品有限公司投资的安徽六安生产基地项目（以下简称六安智造基地）正式签约落户叶集·中国中部家居产业园。科凡董事长林涛和项目组成员亲赴安徽六安，与叶集区政府代表签署合作协议。据建议书披露，项目共分三期，定位为科凡定制主要生产基地之一，与广东三大生产基地并存，全面投产后预计可达到饱和产出产能超30亿/年，将带动超 30000 人就业。科凡定制千里挺进大别山，翻开发展新篇章，有着里程碑式意义。

冠特

2018年10月4日，由深圳市冠特家居健康系统有限公司投资的安徽六安生产基地项目正式签约落户叶集·中国中部家居产业园，冠特六安生产基地项目用地约300亩，拟投资约4亿元，将对当地板材行业及家居产业链的发展和完善，具有十分重要的推动意义。

目前冠特拥有深圳，六安两大生产基地。

 大中小定制家具企业均承受重压

2018年，中美贸易战带来整体经济下行，加之国家宏观政策的调控，与定制家具密切相关的楼市大概率横盘，部分地区微跌，二手房有价无市。

在这样的经济环境之下，上市定制家具企业的财报显示增速大部分低于30％，寄希望于突围的“整装”，目前染指的企业大多还处于烧钱的状态。

在这样的情况之下，对于那些在2020年新工厂即将全部投产的大型定制家具企业来说，可以说是压力倍增。箭在弦上、不得不发，如果整装业务不能突破、运行失败，那么大型定制家具企业一定会花大力气争夺足够的订单以满足新工厂的产能，这势必挤压中小定制家具企业的生存空间。一边是市场需求总量大概率会减少，一边是新工厂需要大量新增订单，2018-2020，定制家具企业如果没有找到新的增长点，这个行业的厮杀将会无比惨烈。

前几年，人们都在讨论传统家具产业产能过剩，而按需生产的定制家具企业仿佛不会出现这样的问题。如今资本的融入，带来一个个新工厂的兴建，将会带来同样的订单不足的隐忧。加之板式家具天然难以和甲醛问题脱离关系，随着甲醛引发的事故越来越多，消费者对于甲醛的认知度越来越高，定制家具这一品类受到实木家具、金属家具的严峻挑战。

定制家具是中国家具行业发展最为火热的板块，但是目前在发展的漩涡中，各种力量的搏杀，已经令各方参与者感受到了竞争的残酷，市场远不如预期的那般美好。

大型定制企业正经历从高速发展到中低速发展的嬗变，而中小型企业面对市场的压力，已是薄利难求。加之环保风暴带来的成本上升，改造资金投入的回收预期变得难以确定，对于前途产生迷茫与困惑。走还是留，已经成为横亘在他们面前的一个现实问题。

市场经济既有迷人魅力，也有残忍冷酷的丛林淘汰。有道是人无远虑，必有近忧，做企业亦如是。有远见的企业家早早预知未来，并早作计划，早下决断，趋利而避害，可临事不慌，临危而不乱。从这个意义上说，家具业可能渐渐不再适合机会主义者，家具业有可能渐渐被惯于深思熟虑的富有远见者接管。