红星美凯龙：正在逐渐“去车建新化” ！

自今年一月初宣布入股家居卖场龙头红星美凯龙后，厦门国资建发股份终于完成了从股权和人事的全面入主，今年A股市场上最大的上市公司并购案也宣告完成。

8月15日晚间，美凯龙（601828.SH）公告已召开2023年第三次临时股东大会，并完成董事会及高层团队的选举换届。

从公告披露的董事会信息来看，新上任的董事长为来自建发股份（600153.SH）代表的郑永达，他同时也是建发股份董事长。

公司创始人车建兴已退出董事长一职，但仍然为美凯龙董事、总经理，兄弟车国兴担任公司副总经理。

这是否意味着车建新将逐渐离场？

“既然卖出去了，就说明已经萌生退意。”一位接近红星美凯龙创始人车建新的建材家居业资深人士向记者表示。

上述业内资深人士还向记者表示，“是的，他已逐渐离开建材家居卖场。未来，红星美凯龙将面临不断的'去车建新化'过程。”

针对董事会换届情况、建发股份入局后对公司后续发展的影响，记者拨打了红星美凯龙董事会秘书、证券部电话，但均未能接通，截至发稿亦未获得采访提纲的回复。

建发股份证券事务代表黄丽琼则向记者表示，“根据股权转让协议相关约定，建发股份在股权交割完成后有权向美凯龙提名不少于5名非独立董事。

这也是认定建发股份取得红星美凯龙公司控制权的条件之一。红星美凯龙上一届董事会、监事会任期已到期，原本也需要进行换届选举，此次人事调整系按原定计划、结合换届选举推进收购后的整合安排。”

本次红星美凯龙新一届第五届董事会成员合计14人，建发系董事占据5席。至此，建发系正式入主红星美凯龙，同时包括决策提案、财务、战略、投资、人事、监事等公司大权将全部落入建发系之手，红星系则继续参与到公司的运营当中。

上述建材家居业资深人士向记者表示，“目前原有经营团队没有变化，理论上短期是不会有变化的，一般国企收购企业后都有一个特殊规律，就是前期保持稳定，后期再进行变化。”

值得注意的是，在董事会换届选举当日，美凯龙还公告了原控股股东及其一致行动人的减持通知，将合计减持美凯龙不超过3%的股份。

具体来看，红星控股此次拟通过集中竞价、大宗交易方式，减持总计不超过美凯龙4461.89万股，不超过总股本的1.02%。

而红星控股一致行动人——西藏奕盈（全称“西藏奕盈企业管理有限公司”）、常州美开（全称“常州美开信息科技有限公司”）则将清仓退出美凯龙。

西藏奕盈、常州美开分别减持不超过该上市公司总股本0.41%和1.56%的股份，也是持有美凯龙的全部股份。

截至公告披露日，西藏奕盈和常州美开分别持有美凯龙1800万股、6802.3万股，分别约占上市公司总股本比例为占比0.41%和1.56%；红星控股持有美凯龙9.98亿股，约占上市公司总股本的22.91%，合计约占公司总股本的24.90%。

而减持计划中披露的减持原因，均为偿还公司债利息等到期债务。以美凯龙在A股的最新收盘价5.01元/股测算，此次减持套现金额在6.55亿元左右。

7月14日，美凯龙还发布了2023年半年度业绩预告，净利润出现大幅下滑。

根据公告，美凯龙预计上半年归母净利润1.35亿元至1.65亿元，与上年同期盈利10.25亿元相比，大幅减少83.9%至86.8%；扣非后净利润为0.7亿元至1亿元，与上年同期数9.37亿元相比，将减少89.3%至92.5%。

对于预期利润下滑的原因，红星美凯龙认为，主营业务上半年在国内经济面对需求收缩、供给冲击双重压力下，商场出租率同比阶段性下滑，为支持商户及家居建材行业的持续发展，对符合条件的商户减免了部分租金及管理费，使自营及租赁收入有所下降。

随着建发的全面入主完成，美凯龙将进入全新的阶段。国资大股东能否扭转此前下滑的业绩趋势，在新业务上能有哪些调整和融合，也受到市场关注。