木材市场九月大幕正式拉开！基建房建齐发力，后市可期！

各位木材人翘首以盼的“金九”已然到来，在经过了八月木材价格“六连推涨”后，当前木材市场正处于回暖状态。九月伊始，展望后市，基建房建积极政策频出，后市需求有望得到有效拉动！

目前基建上承6月专项债持续形成的实物工作量，基建发力效果明显，基建确定性高增支撑建筑业高景气。8月建筑业需求对行业景气度形成重要支撑，各项政策倾斜下，月内基建投资继续发力。新订单指数53.4%，较7月抬升2.3个百分点。

近日基建新政出台，此次新增5000多亿元专项债额度以及3000亿元以上的政策性开发性金融工具，叠加此前调增的8000亿元政策性银行信贷额度和3000亿元政策性金融债，均为下半年落地的增量政策工具，有望撬动3万亿元以上的基建投资资金，进一步支撑基建投资维持较高的增速。

早在8月中旬央视新闻就披露，住建部、财政部、央行等有关部门将出台措施，通过政策性银行专项借款方式，支持已售逾期交付的住宅项目完成建设交付。

近日，据了解确认，这笔专项借款初期规模达2000亿元，由央行指导国家开发银行、中国农业发展银行在现有贷款额度中安排，后续，中国进出口银行或也会加入。中央财政将根据实际借款金额，对政策性银行予以1%的贴息，贴息期限不超过两年。

也就是说，国家正在设置一个规模2000亿的全国性房地产转向借款，为保交楼提供支撑。

这2000亿针对的项目，已制定“一楼一策”实施方案，明确了交付时间；而且，专项借款注入后，这些项目能加速复工，能够确保实现竣工交付目的。保交付下竣工需求逐步释放。

今年以来，各地通过不同方式开展了上百次投融资合作对接活动，共对接项目2700个，总投资4.6万亿元。其中，引入社会资本项目730个，引入资本金3670亿元；引入金融机构资金项目860个，引入信贷资金7700亿元。

九月到来，各地积极申报重大项目，有关部门已经核准开工一批条件成熟的基础设施等项目，重大项目落地开工有望加快实现实物工作量，全国范围内重点项目陆续开始动工，抢抓三季度施工旺季。

整体来看，当前建材需求回升，行业逐渐向好。近期部分地区木材开始提价，但节奏仍受制于高温因素、疫情反复对于终端需求的影响，不过9月逐步进入下游施工旺季，预计有望看到出货率回升和库存加速下降，全面涨价的进程也或将逐步开启。