国家统计局：中国房地产下行态势减缓

中国国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖15日在国新办新闻发布会上透露，在持续稳地价、稳房价、稳预期下，中国房地产下行态势有所减缓。

付凌晖指出，去年以来，受多重因素影响，房地产市场出现了一定的下行态势。但是从今年的情况来看，在各方面的共同努力下，房地产市场运行状况出现了积极变化。从房价指数来看，1月份70个大中城市住宅销售价格指数虽然环比下降，但降幅在收窄。1月-2月份，房地产行业生产指数同比下降3.1%，降幅比上年12月份收窄1.2个百分点。

从当日公布的房地产相关指标来看，房地产销售累计同比增速出现下滑，但投资仍保持增长。

数据显示，1月-2月份，中国商品房销售面积15703万平方米，同比下降9.6%；商品房销售额15459亿元(人民币，下同)，下降19.3%。

贝壳研究院高级分析师潘浩认为，尽管销售数据同比下滑，但这一数据与2017年至2019年同期销售面积数据保持在同一水平，且略有增长。在政策放宽、信贷额度重置的支持下，楼市销售数据表现超预期。

从投资来看，1月-2月份，中国房地产开发投资14499亿元，同比增长3.7%。潘浩表示，在行业面临压力较大的情况下，房地产开发投资依然保持了增长，这与年初部分城市的“土拍开门红”以及“保交付”在政府和企业的高度重视直接相关，也对年度房地产市场稳定释放积极信号。

不过，潘浩表示，同时需要看到行业面临的流动性压力依然较大。从央行公布的2月金融相关数据看，购房消费端的需求疲弱态势没有得到本质改善。后续还需要企业和政府以及金融机构共同努力，维护房地产市场的稳定。

付凌晖指出，后续要进一步推动坚持房住不炒，坚持推动稳地价、稳房价、稳预期，加快推进房地产发展“租购并举”，进一步满足商品房市场正常需求，相信房地产市场平稳发展还是有基础、有条件的。