建材家居市场情况|一月BHI创历年新高 全国建材家居市场开局良好

2022年2月15日，由商务部流通业发展司立项、中国建筑材料流通协会编制并发布的全国建材家居景气指数（以下简称“BHI”）显示，BHI 1月份为105.99，环比下降17.24点，同比上涨21.06点。全国规模以上建材家居卖场1月销售额为993.6亿元，环比下降16.87%，同比上涨31.52%。

中国建材流通协会行业研究部就本期BHI数据解读为，2022年1月，BHI延续前期高位运行态势,全国建材家居市场虽处于传统冬季淡季，市场表现却“淡季不淡”，BHI创历年来同期新高。由于春节放假、营业天数减少的影响主要集中在2月份，预计2月BHI走低。

首先，2022年全国房地产市场继续稳妥实施房地产长效机制，仍然牢牢坚持“房住不炒”的定位，1月新房市场方面，春节传统淡季叠加疫情多点发散因素影响，重点城市整体推盘量有所回落，大部分城市市场表现较为冷淡。二手房市场方面，市场整体延续前期冷淡态势，购房者入市积极性仍然不足，大部分城市二手房成交量仍然维持低位。

其次，构成的BHI各分指数当中，本月“人气指数”为167.52，环比下降66.76点，环比降幅第一；同比上涨35.94点。可见，受到冬季寒冷及新冠肺炎疫情多点发散的影响，消费者进店意愿降低；但是，与去年同期相比，市场人气仍处于逐步回归态势，也展现出，疫情加速了行业转型升级的步伐，线上销售、线下体验加速形成，全国建材家居卖场在线上线下深度融合发展方面已经有所成效。

据国家统计局与中国物流与采购联合会发布的1月份中国制造业采购经理指数（PMI）为50.1%，比上月回落0.2个百分点，高于临界点，制造业扩张步伐有所放慢。面对复杂严峻的经济环境和疫情散发等多重考验，建议全国建材家居企业仍需保持谨慎，把握新一轮促消费政策带来的发展机遇，以数字经济为抓手，赋能智能家居，推动绿色、康养、环保、安全的建材家居产品更新换代。

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