恒大即将破产重组？对家居行业的影响如何

提到恒大，大家脑海里首先浮现的是什么？是恒大冰泉还是恒大地产？

庞大的恒大集团所涉及的行业盘根错节，子行业成为恒大系不可分割的一部分，数量之多让人无从开始数起，而就在最近，一则消息给整个地产界来了个平地惊雷......

有资讯指出，恒大集团在2021年7月7日受一份民事案件裁决影响，被查封或扣押存款13201万元人民币或其他等值财产。此消息引发了恒大系的股票的暴跌，恒大集团迅速卷入身价下跌的危机，仅仅7月19日恒大败诉消息发布当天，恒大系市值蒸发740亿港元，而恒大集团主席许家印身价直跌21亿美元。

而在9月13日，对于网上流传的“恒大即将破产重组”等言论，恒大集团官方发表声明，表示皆为不实言论，但公司遇到困难是确实存在的，而知名财经领域风投博主郭施亮针对“恒大集团否认破产重组”这一话题发表了自己的看法：“房地产行业正加快洗牌，未来最考验房地产企业的还是资金链的畅通与否、回款速度的快慢以及自身风险防范意识等因素，房地产投资先看房企是否触碰三道红线，同时再看看房企是否在这几年发生高杠杆投资或高杠杆拿地等激进行为。”而恰好恒大碰到了这三道红线：以2019年年报为准，三个指标为剔除预收款后的资产负债率83%，净负债率159%，现金短债比0.61。

作为房地产界的龙头企业，与家居行业的发展息息相关，恒大的负债率上升与违约活动频发，甚至是香港恒大的破产，都将会导致一系列家居市场的直接变化。

恒大关联着多个行业发展的命运轨迹，先不论这座“高楼”是否会坍塌，在“高楼”阴影下的家居行业是怎样的？

房地产与家装有着密不可分的关系，在如今房子越建越高，但是价格也同时往上飙的情况下，多数没有存款的或是存款不够的人群选择远远观望，留存下的多数空房造就“存量房”时代，购买新房的频次少了，对于房子的装修（且不论翻新）频次就会同时下降。而恒大处于负面新闻的阴影下的同时，自然会对家居行业造成一定的影响。

早前，进入资金问题的恒大，与下游供应商之间产生了供应问题，如恒大欠债三棵树9亿，入驻恒大家居产业园的供应商造成供应链异常，对家居销售的供应链产生巨大影响，在中游加工、下游收货环节造成滞留延期等异常状态，消费者也会因此对品牌抱有埋怨、不信任的心态，导致多数家居材料供应商、主营新材料企业、家居品牌企业等都将受到一系列的信任危机。

恒大产业园签约仪式

行业风向标在变化，在嗅到风险之前，已经有部分恒大合作的家居企业采取了行动：

7月2日，江山欧派发布称，公司受让恒大持有的河南恒大欧派有限责任公司40%股权，对应的受让价格为7250万元。

7月20日，索菲亚发布公告称，公司受让恒大持有的河南恒大索菲亚家居有限责任公司40%股权，受让价格约为人民币1.6亿元。

9月7日皮阿诺发布公告，受让恒大持有的河南恒大皮阿诺家居有限责任公司40%股权，受让价格为人民币7920万元......

从7月开始已经不断有品牌从恒大家居产业园中开始抽身，而那些因公司资金流、运转需要而仍在持续发展的企业需要着重关注这几点：

（1）大宗业务模式下，汇票迅速变现

在产业园的生产模式下，订单式生产为当地或异地交易的产商主要的生产送货方式，在“金融危机”的情况下，对大宗业务进行核算，再确认订单的应收账款，根据实际情况规整恒大的商业承兑汇票，将其转换为应收账款。

（2）吸取教训，清理“坏账”

这一次恒大的困难主要还是房地产的烂尾危机以及理财、债券等产生的后续问题，而房地产烂尾会造就百万人民无房可住，已经是一个民生问题了，国家不会放任这么大一个民生问题，会选择性的让民营企业以及国企来接盘，据资料称广州国资已经接手恒大部分项目，而在9月15日，对于恒大问题，国家统计局新闻发言人付凌晖表示，总的看，一些大型房地产企业生产运营过程中出现了一些困难，对于整个行业发展的影响还需要观察。

小结：

不论是恒大发的声明还是外界的声讨，都表现出这次恒大遇到了前所未有的困难。如付凌晖所言，可以预测到恒大如此大的房企，倒下的概率或许并不大，而家居企业要以恒大为例，在这颗“参天大树”的成功与颓靡之路中吸收经验，降低企业“坏账”比例，将账款明细化，在金融与风投方面做好把控，立于危墙之下家居企业更应当保持警惕。