尚品宅配有多少筹码进军地产?
09-16 09:05 328次
导读:随着地产红利与居民消费观念的升级,家居家装行业迎来快速增长。近年来,大量资本涌入家居市场,诸如恒大、碧桂园等地产巨头纷纷跨界家居。近期,定制家居巨头尚品宅配更改其经营范围,涉及地产租赁和物业管理,是否预示将要进军地产?

编者按:
随着地产红利与居民消费观念的升级,家居家装行业迎来快速增长。近年来,大量资本涌入家居市场,诸如恒大、碧桂园等地产巨头纷纷跨界家居。近期,定制家居巨头尚品宅配更改其经营范围,涉及地产租赁和物业管理,是否预示将要进军地产?
01.定制家居企业接连变更经营范围,涉及地产
今年定制家居企业中的欧派、我乐、尚品宅配都相继变更经营范围,进军地产租赁。其中,我乐家居和尚品宅配还新增了物业管理。5月18日,我乐家居发布关于完成工商变更登记的公告。此次变更后,原经营范围不变,新增一般项目为非居住房地产租赁;物业管理(除依法须经批准的项目外,凭经营执照依法自主开展经营活动)。
然而,此物业非彼物业。消息一出就有媒体去采访我乐相关负责人,对方解释称,我乐家居此次工商变更,仅是为了自有厂房改造和内部物业管理。
02.斥资买地,尚品宅配新增物业或为内部管理
此前,尚品宅配斥9.56亿元巨资拿下广州市天河区金融城东区,计划建设公司整装产业互联网平台+全球创新研发基地+新零售商业综合体+总部大楼,全方位展示公司工业互联网先进应用成果、深入实践家居领域新零售商业模式、加速推动整装战略的实施落地。如此看来,尚品宅配这两次大动作就显得顺理成章。先是拿下广州天河区金融城,用来建设总部大楼和商业综合体等,然后公司经营范围新增地产租赁、物管、商业综合体管理服务等。显而易见,新增的这些项目是为了之后建成的总部大楼服务的,如同我乐家居一样,尚品宅配这次似乎也没有真正进入地产物业。
近年来,为满足公司日益壮大的业务和人员,吸引和留住高端优秀人才,提升企业形象,定制三巨头开启了新一轮的“总部大楼”竞争。去年,索菲亚便计划在广州市海珠区投资建设“索菲亚全球发展中心”大厦,总投资额约为20亿元。2018年,欧派与红星美凯龙合作投资广州琶洲欧派总部大楼项目,总投资预算15亿元,并于去年封顶。04.京东战投推进整装战略,尚品宅配未来是否会跨界地产仍是未知
值得一提的是,今年6月底京东战投尚品宅配的消息在业内引起不小的轰动。有了互联网巨头京东在供应链、流量、金融等方面的加持,尚品宅配“全面推进整装,贯彻大店战略”有望得到快速落地。来源:家居新范式-公众号
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