美国木材价格暴跌23% 楼市熄火了么？

在连续疯涨了一个多月后，大宗商品价格于上周开始大幅回撤。此前一路上扬的美国木材价格同样遭遇了阻力。

从5月10日创下纪录高点1733美元后，美国木材价格连续下跌6天，累计跌了23%至1327美元。

据Capital Economics预测，木材价格还会继续下跌。Capital Economics大宗商品分析师Samuel Burman认为，木材需求可能在未来一段时间内保持良好。尽管如此，随着供应大幅反弹，未来18个月美国木材价格有望大幅下跌。

与此同时，也有分析认为这一波木材行情只是短暂下跌。据《华尔街日报》周一报道，目前的美国伐木厂的供应仍无法满足需求。由于前段时间木材价格飞涨，伐木公司忙于赚钱，并不急于增加新的产能。

通常，当大宗商品价格飞涨时，新的供应就会涌入市场，但这一次的情况并非如此。美国伐木厂的问题在于，供应仅受少数几家可以轻易操纵价格的伐木公司控制。有伐木公司高管告诉《华尔街日报》：

不要指望新的伐木厂开始出现，我们不打算竞相建造新工厂。

此前木材价格节节攀升，屡创纪录，为伐木厂带来巨额利润。Canfor伐木公司首席执行官Don Kayne对此表示，将采取谨慎的态度。

Korn Ferry咨询公司顾问Chad Hesters则认为，木材业具有周期性，在此周期内不建议建造新工厂，因为：

（等木材价格飙涨再去建造伐木厂）这会儿来不及了，当新工厂上线时，木材业的周期性性质可能会迅速转变，新的投资将转变为亏损。

此前一段时间内美国木材价格飞涨，被认为是由多种因素共同造成的。包括美国政府的财政刺激，创纪录的低抵押贷款利率引发的住房狂热和房屋翻新、木材需求大涨，以及疫情初期伐木厂的产能下降并预计需求下降等等。

5月10日的创新高的木材价格1733美元，同比去年300美元翻了近5倍。与此同时，不断上涨的木材价格使新房屋建造成本在不到一年内增加了近3.6万美元。

美国联邦住房金融局(FHFA)房价指数显示，4月美国房屋价格上涨近1%，同比去年上涨超11%。而此前的数据显示，2020年全年，美国房价上涨了10.8%，创下了历史最高年度涨幅。

如今木材价格暴跌，反映出楼市需求没那么火爆了？这或许是美国楼市熄火的一个信号。