设计师告诉你不买精装房的5个原因

国内新房大部分是期房，新房一直以毛坯房为主。虽然新政策大力推广精装房，但为什么大家对毛坯房的好感度反而比精装房高？精装房的这5个问题你能接受吗？

1.装修质量难保障

自家装修过的人肯定懂，就算自己天天跑去装修现场盯着，装修也难免会出现问题。而精装房业主看到的仅仅是一个样板间而已，整个实际装修过程全程不参与。对于重要的隐蔽工程，比如水电施工等更是一无所知，所以出现问题的概率更高。

新房旧房价格倒挂的地区，新房因为政策限制价格比旧房低很多，精装房作为开发商提高商品房价格的一个手段，其装修质量更是大大折扣，大部分精装房买了后基本是拆了重装的节奏。

2.装修风格单一

精装房因为是工程订单，所以装修风格较为单一。如果插座水电开关安装不合理还会影响入住后的家具家电布局，又不易修改，对于后续装修有一定的限制。

而且每个人喜欢的风格都不相同，所以很难得到统一，自然也会有很多人不满意。

3.施工和材料货不对板

即使业主对样板间效果比较满意，但最终自己收房的时候还是容易遇到货不对板的情况。最常见的是两种情况：第一种样品间采用较好的材料，而实际装修换成了价格更低的的材料；第二种情况则是装修赶工期和样板间相比省去不少装修项目。

4.环保问题

现在人们对于家里的环保安全越来越关注。而精装房如果采用的某些材料环保性能不过关，那么就可能导致家里的一些有害物质超标。

5.掩盖房屋质量问题

我们知道新房都要验房收房的，相对而言毛坯房的验房更为简单，房屋的质量问题也更为直观。精装房可以通过装修暂时遮蔽一些质量问题。

对于把买房当投资的人，精装房是有利的，省去了自己装修的钱和精力。投资房的装修一般不会投入太多，但此类房子，对居住者而言则需要多多注意。尤其是后续需要购买的话，一定要综合考虑到其装修质量，和自己如果需要做拆改的话拆改装修的成本。